Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một siêu dự án quy mô 2.870ha do Tập đoàn Vingroup – thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản phát triển. Tọa lạc giữa khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, TP.HCM, dự án mang trong mình lợi thế hiếm có khi hội tụ cả rừng và biển, mở ra không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại. Vì vậy hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu sơ lược về dự án này, nhằm giúp cho quý khách hàng có một cái nhìn rõ nét hơn về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Tên thương mại: Vinhomes Green Paradise

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Vị trí: Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

Tư vấn chiến lược: Boston Consulting Group (BCG)

Tổng diện tích: 2.870 ha

Tổng vốn đầu tư: 10 tỷ USD

Quy mô dân số: 230.000 người

4 phân khu chức năng chính: The Haven Bay, The Green Bay, The Paradise, The Grand Island
       * Khu The Haven Bay – diện tích ~771,1ha
       * Khu The Green Bay – diện tích ~586,9ha
       * Khu The Paradise – diện tích ~303,5ha
       * Khu The Grand Island – diện tích ~449,8ha

Loại hình: Nhà thấp tầng, biệt thự, căn hộ, thương mại dịch vụ

Pháp lý: Sở hữu lâu dài & Có thời hạn

Khu đô thị được chia thành 4 phân khu

BẢNG GIÁ THÁNG 12/2025

NHÀ PHỐ

* Diện tích dự kiến: 60m2 – 150m2
* Bề rộng mặt tiền: 6-7m
* Giá bán dự kiến: từ 9 tỷ

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

* Diện tích dự kiến: 250m2 – 550m2
* Bề rộng mặt tiền: 20-50m
* Giá bán dự kiến: từ 40 tỷ

BIỆT THỰ SONG LẬP

* Diện tích dự kiến: 180m2 – 250m2
* Bề rộng mặt tiền: 9-10m
* Giá bán dự kiến: từ 20 tỷ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ. Đây là một huyện nằm ở phía Đông Nam thành phố HCM, và là huyện ngoại thành ven biển duy nhất của thành phố. Cần Giờ mang vẻ đẹp của một hồn đảo tách biệt, hoang sơ và xinh đẹp. Cần giờ cách trung tâm Sài Gòn 50km đường bộ, và chỉ cách Vũng Tàu 12 km đường biển vì vậy nơi đây đã trở thành địa điểm được yêu thích trong việc chọn lựa nơi nghĩ dưỡng, du lịch cho du khách vào dịp lễ hay cuối tuần.

Hệ thống hạ tầng nổi bật xung quanh Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

*   Đại lộ Rừng Sác: trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và tăng cường giao thương.

*   Cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến 2026): tuyến cao tốc khi hoàn thiện sẽ kết nối Vinhomes Green Paradise với Sân bay quốc tế Long Thành – trung tâm hàng không mới của khu vực phía Nam.

*   Cầu Cần Giờ: công trình mang tính lịch sử, giúp rút ngắn thời gian từ trung tâm thành phố đến Cần Giờ chỉ còn khoảng 30 phút, thay thế hoàn toàn hình thức di chuyển phụ thuộc vào phà như trước.

*   Tuyến Metro Cần Giờ – Quận 7: đang trong giai đoạn nghiên cứu, với tốc độ thiết kế lên đến 350km/h, dự kiến chỉ mất khoảng 12 phút để kết nối hai khu vực.

*   Hệ thống giao thông liên vùng: cầu vượt sang Vũng Tàu cùng cảng du thuyền và cảng quốc tế Cần Giờ sẽ tạo ra mạng lưới giao thương, du lịch tầm vóc quốc tế, mở rộng cánh cửa phát triển kinh tế biển.

TIỆN ÍCH NỘI VÀ NGOẠI KHU VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Tiện ích nội khu: Với năng lực làm việc hết sức mạnh mẽ và chỉnh chu, Vingroup đã đầu tư cho Vinhomes Green Paradise Cần Giờ một hệ thống nội khu đáng mơ ước và hoàn chỉnh. Không chỉ mang vẻ đẹp sang trọng và hiện đại mà Vinpearl vẫn giữ được hơi hướng thơ mộng, yên bình của Cần Giờ sông nước:

*   Tòa tháp 108 tầng
*   Nhà hát Sóng Xanh – Blue Waves Theatre
*   Bến du thuyền Lanmark Habour
*   2 Sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế.
*   5 đại công viên chủ đề, mảng cây xanh rộng.
*   Khu phố đi bộ, chợ đêm mang theo sự sinh động, đậm nét văn hóa của cư dân.
*   Quảng trường trung tâm với các tiết mục ẩm thực biển độc đáo, tươi ngon từ địa phương.
*   Quần thể vui chơi giải trí 122ha.
*   Sở thú Vinpearl Safari.
*   Khu vui chơi hiện đại.
*   Hệ thống mua sắm Vincom, chuỗi nhà hàng cao cấp đủ các phong cách từ Á đến u và cả những món đặc sản địa phương.
*   Hệ thống spa, gym chuyên nghiệp.
*   Đặc biệt tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn thường xuyên tổ chức các lễ hội văn hóa, các buổi giao lưu và nghệ thuật biểu diễn đường phố rất đặc sắc.

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có tổng diện 2.870 ha, được chia thành nhiều giai đoạn thi công và 4 phân khu. Với thiết kế mặt bằng tổng thể là hình vòng cung ôm sát bờ biên dài, hoang sơ, xinh đẹp, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang đến không không gian thoáng mát, rộng rãi cũng như tận dụng được diện tích một cách thông minh.

Các phân khu Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Dự án Vinhomes Green Paradise hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ với quy mô 2.870ha, được chia thành 4 phân khu. Mỗi phân khu mang những đặc tính riêng biệt, đa dạng chức năng:

1. Khu The Haven Bay – diện tích ~771,1ha: Vịnh Tiên – Thiên đường vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng, là phân khu khởi động đầu tiên cho dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

2. Khu The Green Bay – diện tích ~586,9ha: Vịnh Ngọc – Thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái

3. Khu The Paradise – diện tích ~303,05ha: Mũi danh vọng – Thành phố Cảng – Tài chính – Công nghệ – Trí tuệ quốc tế.

4. Khu The Grand Island – diện tích lần lượt là ~449,8ha: Đảo Mặt trời – Hòn đảo Lễ hội Biển Nhiệt đới

MẶT BẰNG SẢN PHẨM NHÀ THẤP TẦNG PHÂN KHU VỊNH NGỌC

Bộ sưu tập kiến trúc với hơn 60 mẫu nhà ở thấp tầng, biệt thự, thể hiện 8 ngôn ngữ kiến trúc khác nhau đa dạng trên thế giới, trong đó có tới 15 mẫu nhà xanh, truyền tải sứ mệnh xanh – thông minh – sinh thái & tái tạo khác biệt của Siêu đô thị.

*   Biệt thự thấp tầng: Kiến tạo nên những dãy biệt thự sang trọng, nằm ven hồ, ven kênh hoặc hướng ra biển, mang lại không gian sống hài hòa với thiên nhiên, thích hợp cho những chủ nhân yêu thích sự riêng tư và đẳng cấp.

*   Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển & biệt thự golf: Sở hữu vị trí độc bản, tầm nhìn panorama ra biển Cần Giờ hoặc sân golf 155,2ha, dòng sản phẩm này hướng đến giới thượng lưu, vừa để an cư vừa là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian.

*   Nhà phố liền kề & Shophouse thương mại: Nằm trên các trục đường chính và khu vực trung tâm, shophouse được quy hoạch thành dãy phố mua sắm – ẩm thực sầm uất, tạo nên nhịp sống sôi động, đồng thời mở ra cơ hội khai thác kinh doanh, cho thuê và đầu tư.

*   Căn hộ cao tầng: Được thiết kế hiện đại, có tầm nhìn thoáng đãng ra sông nước và hệ sinh thái rừng ngập mặn, dòng sản phẩm này hướng đến nhóm khách hàng trẻ và gia đình năng động, ưu tiên sự tiện nghi cùng khả năng kết nối hạ tầng nhanh chóng.

*   Sản phẩm nghỉ dưỡng – du lịch: Bao gồm condotel, resort mini và các khu lưu trú cao cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng của du khách trong và ngoài nước, đồng thời tạo nguồn lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.

Phân Khu The Haven Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Phân Khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Phân Khu The Paradise Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Phân Khu The Grand Island Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Phương án thanh toán sớm: Chiết khấu dự kiến tới 7,5%

Phương án vay linh hoạt

*   Vay 70% hoặc hơn 70% tùy nhu cầu (*)

* Nếu khách hàng vay theo gói HTLS 70% thì chi phí tương ứng cộng thêm từ giá thanh toán theo tiến độ chuẩn như sau:
            *   HTLS trong 18 tháng: +3,5%
            *   HTLS trong 24 tháng: + 7%
            *   HTLS trong 30 tháng: + 11,5%
            *   HTLS trong 36 tháng: + 17,5%

Ưu đãi chính sách khách hàng thân thiết (VinClub): Ưu đãi thêm lên tới 0,5% tùy hạng thành viên

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Sản phẩm giãn xây:

Giá trị Quyền sử dụng đất và thương mại thanh toán trong vòng 270 ngày.

Giá trị xây dựng: Sau 540 ngày mới bắt đầu thanh toán và thanh toán dần trong vòng từ 450-720 ngày (tùy khu).

Sản phẩm xây luôn: Thời gian thanh toán trong vòng 450 – 720 ngày (tùy khu).

PHÁP LÝ BÁN HÀNG VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã hoàn thiện pháp lý quan trọng với Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500, được UBND TP.HCM phê duyệt theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025. Đây chính là “tấm hộ chiếu” pháp lý cho toàn bộ dự án, đảm bảo cơ sở triển khai xây dựng, cấp phép, đầu tư và thẩm định ngân hàng.

Thông tin chính từ quy hoạch 1/500

*   Dự án: Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
*   Quy mô: khoảng 2.870 ha, gồm 04 phân khu A, B, C, D-E
*   Vị trí dự án: xã Long Hòa & thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM

Điểm nổi bật của bản đồ 1/500

*   Phân định rõ chức năng từng khu: nhà ở, biệt thự, căn hộ, shophouse, thương mại, nghỉ dưỡng, tiện ích cộng đồng.
*   Thể hiện chi tiết ranh giới, trục giao thông, cảnh quan biển và mặt nước.
*   Bố trí hạ tầng đồng bộ: giao thông, điện, cấp thoát nước… phục vụ cư dân và du khách.

Với cơ sở pháp lý minh bạch và vững chắc, Vinhomes Cần Giờ khẳng định sự an toàn cho nhà đầu tư và tính bền vững trong quá trình triển khai.

SƠ LƯỢC VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính là tập đoàn Vingroup, đây là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Châu Á, với 3 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi đó là: Công nghệ, công nghiệp và thương mại dịch vụ.

Tiền thân của Vingroup là một tập đoàn được thành lập từ năm 1993 tại Ucraina với tên gọi Technocom, năm 2000 tập đoàn này trở về Việt Nam, phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực BĐS và du lịch với 2 thương hiệu Vincom và Vinpearl đến năm 2012 thì chính thức xác nhập và trở thành Vingroup.

Với đội ngủ nhân sự vững mạnh, giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết trong công việc Vingroup đã không ngừng cố gắng đưa tập đoàn gặt hái được nhiều thành công trong khu vực, góp phần mang đến những sản phẩm chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế đến với đời sống cư dân.